古民家Howto アーカイブ | 関西古民家LIFE

田舎遊び
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こんにちは！営業部　山本です！\\祝// Instagramフォロワー100名様！！！！いつもブログ・Instagramを見て下さりありがとうございます！！！私は2023年４月に吉武に入社したのですが、入社した時はフォロワーが39名でした。。。週３日投稿する事を目標にコツコツ更新してきましたが、遂に今週の土曜日に100名の方にフォローしていただきました！！！私自身のアカウントは映えとは程遠く、鍵垢でこっそりと運営しているのでバズるとは何か。映えるとは何か。と日々試行錯誤しながら、投稿してきました??なので、100名様に登録していただきほんとに嬉しくて、スクリーンショットしてしまいました??これからも田舎暮らしの良い所を投稿し、いろんな方に田舎暮らしの魅力が伝わるように投稿していきたいと思います！まだ、Instagramをフォローされていない方は、ぜひこちらからフォローしてください⇩⇩⇩https://www.instagram.com/yoshitakemura_kominka/

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2023.08.08

読売新聞に掲載して頂きました！

2023年8月1日　読売新聞社様　『第25257号』詳しくは下記PDFをご覧ください。『Yoshitake村御杖　完成見学会』の際に御杖村の古民家再生について取材して頂きました。記事PDFはこちら➡230801 読売新聞

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2023.05.08

リフォーム産業新聞に掲載して頂きました！

2023年5月　株式会社リフォーム産業新聞社様　『リフォーム産業新聞（No.1551）』詳しくは下記PDFをご覧ください。『古民家再生プロジェクト開始』御杖村の古民家再生について取材して頂きました。記事PDFはこちら➡　230501_リフォーム産業新聞

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プロジェクト進捗

2023.04.24

第7回セミナー・左官体験会を開催！

4月22日に古民家見学会＆左官体験会を開催いたしました！相談のみのご参加も併せて、合計で4組8名の方々がお越しくださり、大変盛り上がった見学会となりました?✨左官体験　～塗り壁編～今回の左官体験も、シラス壁を用いた塗り壁体験を行いました。職人さんが塗っているのを見ると、簡単そうに見えますが…　実はすっごく難しいんです?左官道具の「鏝（こて）」に素材を乗せるだけでも大変で、そのまま壁に付ける前に落としてしまうことも多々あります。　職人さんに教えていただきながら、皆さんに塗り壁体験をしていただきました?古民家見学　改修中の母屋を見学！リアルな改修現場の楽しさ、大変さを肌で感じていただき、屋外ではドローンを用いて周囲の景色を見渡しました。　自然に囲まれたYoshitake村御杖では、どんどんと移り変わる季節の美しさ、自然の雄大さを五感で感じられます。セミナー、見学会は随時開催いたしますので、ぜひ一度Yoshitake村御杖にお越しくださいね?

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2023.04.17

古民家選びで重要なポイント～傾き・その他編～

Youtubeチャンネルにて動画を公開しました！今回は…古民家選びで重要なポイント！第3弾「傾き・その他編」です！古民家は、ほぼすべての物件が傾いています。しかし、傾いた家で過ごすのは、実は頭痛やめまいなどの健康被害が出てしまうことがあるんです！そのため、中古物件などでは傾きの基準値が設けられていますが、古民家で完璧に傾きを直すのはかなり難しいです?そんな傾いた古民家をどう直すのか、どのくらいの傾きなら許容範囲内なのかを動画にて代表の吉田が説明していますので、是非ご覧ください。もっと詳しく聞きたい！相談したいことがある！という方には…4月22日（土）に開催する古民家見学会にぜひご参加ください? チャンネル登録もよろしくお願いします！https://www.youtube.com/channel/UCsOoHPL-VraagcWnlRfXp4A

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2023.04.05

古民家選びで重要なポイント～外壁・シロアリ編～

Youtubeチャンネルにて動画を公開しました！今回は、古民家の選び方ということで… 古民家選びで重要なポイント！第2弾「外壁・シロアリ編」です！家を建てる際にも気になるのはシロアリさんですよね?柱や外壁を食べてしまうシロアリさんの脅威から古民家をどう守るのかもポイントの１つです。動画にて代表の吉田が説明していますので、是非ご覧ください！チャンネル登録はこちらから！https://www.youtube.com/channel/UCsOoHPL-VraagcWnlRfXp4A

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2023.02.27

田舎暮らし相談会！

こんにちは、不動産事業部の昌島です。2月18日（土）に田舎暮らし相談会を実施しました！いなかに移住したい方・都会と田舎の二拠点生活がしたい方古民家を購入したい方、売却したい方！色々な立場の方々との田舎暮らしに関するなんでも相談会でした。ご参加頂いた皆さまの考えやご希望を伺った後に、現在のYoshitake村御杖の状態を見学して頂きました?✨　　外観から中も見て頂き、改修前の基礎や傾きのジャッキアップ調整の様子もご覧頂きました！　　　　自慢の露天風呂には大変ご興味を持って頂きました?完成時にはサウナも完備されます！！！お楽しみに！露天風呂はまるいち本店様で購入した信楽焼の浴槽を使用しています。まるいち本店様ホームページ → https://www.yakimono.co.jp/これからもお楽しみイベントや体験企画を開催していく予定です✨皆さまのご参加お待ちしております。

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2023.02.14

古民家選びで重要なポイント～屋根編～

Youtubeチャンネルにて動画を公開しました！今回は、古民家の選び方ということで… 古民家選びで重要なポイント！第1弾「屋根編」です！古民家を購入するとまず気になるのはリフォーム費用ですよね?その費用を少しでも安くするためにまずチェックするポイント1つ目は屋根です。動画にて代表の吉田が説明していますので、是非ご覧ください！チャンネル登録はこちらからhttps://www.youtube.com/@yoshitake9734

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2022.11.10

古民家購入時の診断ポイント

快適な田舎暮らしをするためには、リノベーションが欠かせません。そのため古民家を購入する際、まず物件の診断が必要です。その診断によりリノベーションの費用が大きく変わってきます。古民家自体の価格は100〜1,000万円に対し、実はリノベーションの費用が500〜3,000万円ほどかかります。予算を考えた場合、古民家の価格より、リノベーションの価格のほうが、何倍もウェートが高くなります。まず診断するのは屋根の状態です。瓦、茅葺、トタン貼りなどさまざまな屋根がありますが、例えば、軒が劣化して下に垂れた状態になってしまっている場合は、構造に水が入っている場合が多く、修理に多額の費用がかかってしまいます。ですので、屋根がしっかりしている古民家を選ぶことが大切です。次に外壁などからの漏水がないかの確認、そしてシロアリ被害の程度の確認ですが、シロアリ被害についてはほぼ必ず発生していますので、どの程度蝕まれているのかで費用が変わってきます。次に建物の傾きを調べますが、こちらもシロアリによって土台が蝕まれて傾いている場合は、多額の費用がかかってしまいます。「水」の問題も重要です。上下水道が通っているかどうかや、井戸水しかないが長年使われていない場合などは水質検査が必要になりますし、浄化槽を設置する場合は、水利権者などの同意が得られるのかどうかを確かめる必要があります。その他、古民家に残されている荷物の撤去費用や、電気、ネット環境なども確認が必要です。道幅が狭い場合は、資材や重機の搬入搬出などが困難になり、費用がかさむこともあります。診断により予算の目処が立てば、いよいよプランニング。庭のここでバーベキューがしたい、南向きだから畑がしたい、景色が美しいから露天風呂をつくりたいなど、ロケーションから湧き出た暮らしのイメージや夢を、私たちにお伝えください。趣味を思いっきり楽しむ空間づくり・拠点づくりを、一級古民家鑑定士がお手伝いし、ご提案させていただきます。ご自身で内装などをDIYされたいという方は、ご相談いただければ方法や素材などのアドバイスもさせていただきます。また、浄水槽や荷物の撤去費用などは自治体から補助金が出る場合もあります。それらのご相談にもていねいに対応させていただきます。

古民家情報局

2023.09.19

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